1987〜1997年築, 専有面積56.57㎡〜76.57㎡の平均販売価格
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コスモ加古川別府
兵庫県加古川市別府町朝日町
/ 別府駅 徒歩3分
1992年築 / 8階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,207万円
18.1万円/㎡
417
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1,997
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,470万円
14.2万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月5日
コスモ加古川別府
1,190万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 66.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,190万円 | 17.9万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 1,690万円 | 25.4万円 | 3階 | 66.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/19 | 1,298万円 | 19.5万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 1,790万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,220万円 | 18.3万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,390万円 | 20.9万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 19.2万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,790万円 | 28.3万円 | 3階 | 63.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/10 | 1,350万円 | 20.3万円 | 3階 | 66.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 980万円 | 15.5万円 | 4階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 980万円 | 14.7万円 | 2階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,190万円 | 17.9万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 19.4万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 1,450万円 | 21.8万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 1,550万円 | 23.3万円 | 4階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は15.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅3分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/28 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 1,299万円 | 17.4万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/23 | グランシティ加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅7分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/30 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 890万円 | 13.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/10 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 998万円 | 15.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/18 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 1,108万円 | 17.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/17 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,230万円 | 17.1万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/26 | ライオンズマンション加古川リバーサイド 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/26 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | グローバル加古川 加古川市加古川町寺家町 | 加古川駅6分 | 988万円 | 15.9万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/15 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 1,070万円 | 15.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/23 | プリオール加古川II 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 1,130万円 | 15.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/27 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/27 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅23分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,190万円 | 18.1万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/21 | ココシャルムII 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 990万円 | 14.0万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 1,670万円 | 20.3万円 | 82.4㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/11 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅13分 | 950万円 | 14.6万円 | 65.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。